Munksbakke 20

Villa · 97 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 235 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.195 kr/m².2.665.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunksbakke gns: 21.324 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²+19,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Lille grund til villaKun 235 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.368.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,14 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
19. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
12. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.368.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.150.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.845.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munksbakke 60 8700 Horsens	97 m²	89 m	08-09-2025	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Munksbakke 37 8700 Horsens	97 m²	96 m	12-05-2025	2.410.000 kr.	24.845 kr./m²
Munksbakke 67 8700 Horsens	97 m²	159 m	20-08-2025	2.430.000 kr.	25.052 kr./m²
Munksbakke 54 8700 Horsens	115 m²	60 m	23-05-2025	2.800.000 kr.	24.348 kr./m²
Munksbakke 41 8700 Horsens	115 m²	101 m	09-02-2025	2.825.000 kr.	24.565 kr./m²
Munksbakke 69 8700 Horsens	115 m²	190 m	23-10-2024	2.760.000 kr.	24.000 kr./m²
Munksbakke 24 8700 Horsens	119 m²	23 m	20-04-2026	2.995.000 kr.	25.168 kr./m²
Munksbakke 34 8700 Horsens	136 m²	32 m	26-08-2024	2.710.000 kr.	19.926 kr./m²
Munksbakke 14 8700 Horsens	136 m²	34 m	15-01-2026	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Munksbakke 9 8700 Horsens	136 m²	38 m	25-02-2025	2.775.000 kr.	20.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu