Munklindevej 70

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.340 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.258 kr/m².1.704.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunklindevej gns: 5.096 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-67,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.923.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+262,89 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 427.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 595.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
2023sep.Ejerskifte595.000 kr.
1999jan.Solgt, alm. frit salg427.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munklindevej 52B 7441 Bording	167 m²	2,8 km	28-07-2025	2.535.000 kr.	15.180 kr./m²
Vestervang 31 7441 Bording	105 m²	12,7 km	07-04-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Frederiksværkvej 2B 7441 Bording	64 m²	9,9 km	11-01-2026	8.400.000 kr.	131.250 kr./m²
Toften 16 7441 Bording	104 m²	13,2 km	31-07-2025	400.000 kr.	3.846 kr./m²
Vestervang 30 7441 Bording	98 m²	12,7 km	12-08-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Vestervang 6 7441 Bording	110 m²	12,9 km	20-02-2025	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Bakken 37 7441 Bording	115 m²	12,6 km	28-03-2024	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Klochsvej 3 7441 Bording	94 m²	12,7 km	14-10-2025	600.000 kr.	6.383 kr./m²
Sønderborgvej 144 7441 Bording	124 m²	12,6 km	24-09-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Toften 32 7441 Bording	117 m²	13,2 km	15-12-2024	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu