Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7441 Bording

Munklindevej 65

Villa · 250 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 6.457 m², 9 værelser, opført i 1954, renoveret i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
6457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.664 kr/m².2.863.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunklindevej gns: 6.026 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-64,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6457 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering685.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,58 pct. siden okt. 2023
164k959k1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2023775.000 kr.I dag · vores estimat685.273 kr.Markedet · 1992643.500 kr.Markedet · 19931.151.750 kr.Markedet · 19941.173.750 kr.Markedet · 19951.226.000 kr.Markedet · 1996980.000 kr.Markedet · 19971.406.250 kr.Markedet · 19981.493.250 kr.Markedet · 19991.324.750 kr.Markedet · 2000707.500 kr.Markedet · 20011.807.000 kr.Markedet · 20021.420.000 kr.Markedet · 20031.631.250 kr.Markedet · 20041.389.250 kr.Markedet · 20051.709.500 kr.Markedet · 20062.205.000 kr.Markedet · 20071.757.000 kr.Markedet · 20082.500.000 kr.Markedet · 20092.653.500 kr.Markedet · 20102.025.500 kr.Markedet · 20112.965.750 kr.Markedet · 20121.462.000 kr.Markedet · 2013163.500 kr.Markedet · 20141.790.500 kr.Markedet · 20153.346.750 kr.Markedet · 20161.533.000 kr.Markedet · 20171.974.250 kr.Markedet · 20181.992.500 kr.Markedet · 20192.696.500 kr.Markedet · 20202.146.000 kr.Markedet · 20212.534.500 kr.Markedet · 20222.351.000 kr.Markedet · 20231.990.750 kr.Markedet · 20242.500.000 kr.Markedet · 20252.587.250 kr.Markedet · 20262.281.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
685.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munklindevej 52B
7441 Bording		167 m²816 m28-07-20252.535.000 kr.15.180 kr./m²
Gedhusvej 8
7441 Bording		236 m²692 m14-04-2025800.000 kr.3.390 kr./m²
Damholtvej 22
7441 Bording		305 m²5,3 km15-08-20255.900.000 kr.19.344 kr./m²
Søbjergvej 76
7441 Bording		386 m²3,8 km20-11-20243.905.000 kr.10.117 kr./m²
Skyggevej 49
7441 Bording		180 m²7,7 km26-03-20242.700.000 kr.15.000 kr./m²
Nejgårdsvej 1
7441 Bording		486 m²2,7 km13-05-20243.495.000 kr.7.191 kr./m²
Skyggevej 10
7441 Bording		216 m²9,9 km06-08-20252.700.000 kr.12.500 kr./m²
Bakken 73
7441 Bording		197 m²10,9 km19-08-20242.845.000 kr.14.442 kr./m²
Toften 31A
7441 Bording		200 m²11,4 km25-01-20261.825.000 kr.9.125 kr./m²
Bakken 105
7441 Bording		186 m²11,0 km25-02-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden