Munklindevej 64, 7441 Bording — Villa · 99 m² — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 5.678 m², 2 værelser. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 2
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Grundareal: 5678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 563.400 kr.
Offentlig grundværdi: 563.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.048 kr/m².1.649.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunklindevej gns: 5.096 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-67,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5678 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.110.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,50 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2023 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
2006dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munklindevej 70 7441 Bording	104 m²	2,6 km	18-08-2026	530.000 kr.	5.096 kr./m²
Munklindevej 52B 7441 Bording	167 m²	176 m	28-07-2025	2.535.000 kr.	15.180 kr./m²
Frederiksværkvej 2B 7441 Bording	64 m²	7,7 km	11-01-2026	8.400.000 kr.	131.250 kr./m²
Vestervang 30 7441 Bording	98 m²	10,5 km	12-08-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Klochsvej 3 7441 Bording	94 m²	10,5 km	14-10-2025	600.000 kr.	6.383 kr./m²
Vestervang 31 7441 Bording	105 m²	10,5 km	07-04-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Toften 16 7441 Bording	104 m²	10,9 km	31-07-2025	400.000 kr.	3.846 kr./m²
Vestervang 6 7441 Bording	110 m²	10,6 km	20-02-2025	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Bakken 37 7441 Bording	115 m²	10,4 km	28-03-2024	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Sportsvej 17 7441 Bording	90 m²	11,1 km	25-02-2026	660.000 kr.	7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu