Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7441 Bording

Munklindevej 63

Landejendom · 144 m² · bygget 1862

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 839.390 m², 5 værelser, opført i 1862, renoveret i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1862
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
839390 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.922.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.938 kr/m².6.491.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMunklindevej gns: 61.576 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 49.950 kr/m²+23,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)839390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering9.153.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,65 pct. siden dec. 2025
255k4,4M8,5M12,6M16,7M199319962000200320082011201420172020202320261. dec. 202514.225.000 kr.I dag · vores estimat9.153.779 kr.Markedet · 1993316.944 kr.Markedet · 1994937.440 kr.Markedet · 19951.029.024 kr.Markedet · 1996812.160 kr.Markedet · 19982.157.120 kr.Markedet · 19991.010.736 kr.Markedet · 20005.386.608 kr.Markedet · 20011.239.264 kr.Markedet · 2002943.920 kr.Markedet · 20032.286.144 kr.Markedet · 20051.812.096 kr.Markedet · 20062.742.912 kr.Markedet · 20088.835.408 kr.Markedet · 20093.434.256 kr.Markedet · 20101.715.616 kr.Markedet · 20111.349.712 kr.Markedet · 20121.312.272 kr.Markedet · 2013254.592 kr.Markedet · 20142.190.816 kr.Markedet · 20157.451.136 kr.Markedet · 20163.335.040 kr.Markedet · 2017986.544 kr.Markedet · 20188.523.792 kr.Markedet · 20191.967.472 kr.Markedet · 20201.432.080 kr.Markedet · 20212.833.632 kr.Markedet · 20223.530.304 kr.Markedet · 20232.409.984 kr.Markedet · 2024721.872 kr.Markedet · 202511.058.048 kr.Markedet · 20262.839.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2025 · Alm. Salg
14.225.000 kr.
I dag · vores estimat
9.153.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg14.225.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munklindevej 71
7441 Bording		203 m²2,3 km18-12-202512.500.000 kr.61.576 kr./m²
Nejgårdsvej 3
7441 Bording		125 m²2,4 km15-01-20261.895.000 kr.15.160 kr./m²
Skyggevej 57
7441 Bording		185 m²6,6 km09-06-20256.350.000 kr.34.324 kr./m²
Nedre Hestlundvej 24
7441 Bording		133 m²8,6 km10-04-2024700.000 kr.5.263 kr./m²
Trehuse 16
7441 Bording		146 m²10,9 km21-09-20257.600.000 kr.52.055 kr./m²
Skyggevej 24
7441 Bording		206 m²8,0 km23-11-20243.495.000 kr.16.966 kr./m²
Søbjergvej 72
7441 Bording		284 m²4,1 km08-10-202415.300.000 kr.53.873 kr./m²
Bordingvej 10
7441 Bording		203 m²9,8 km01-01-202512.775.000 kr.62.931 kr./m²
Trehuse 7
7441 Bording		199 m²10,8 km10-07-20242.600.000 kr.13.065 kr./m²
Ringkøbingvej 28
7441 Bording		120 m²13,4 km01-07-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden