Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Munkholmvej 96

Villa · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.009 kr/m².3.314.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkholmvej gns: 24.105 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.772 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.325.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,28 pct. siden jan. 2020
563k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20202.495.000 kr.I dag · vores estimat3.325.311 kr.Markedet · 1992695.240 kr.Markedet · 1993744.800 kr.Markedet · 1994743.400 kr.Markedet · 1995776.720 kr.Markedet · 1996784.980 kr.Markedet · 1997815.920 kr.Markedet · 1998920.780 kr.Markedet · 19991.039.500 kr.Markedet · 20001.332.660 kr.Markedet · 2001868.700 kr.Markedet · 20021.455.160 kr.Markedet · 20031.509.900 kr.Markedet · 20041.548.400 kr.Markedet · 20051.964.480 kr.Markedet · 20062.229.360 kr.Markedet · 20072.406.180 kr.Markedet · 20082.223.480 kr.Markedet · 20092.073.120 kr.Markedet · 20101.839.460 kr.Markedet · 20111.866.620 kr.Markedet · 20121.559.040 kr.Markedet · 20132.094.540 kr.Markedet · 20141.238.580 kr.Markedet · 20151.820.000 kr.Markedet · 20161.827.140 kr.Markedet · 20171.997.940 kr.Markedet · 20182.100.000 kr.Markedet · 20192.107.840 kr.Markedet · 20202.490.740 kr.Markedet · 20212.835.420 kr.Markedet · 20223.002.440 kr.Markedet · 20232.649.780 kr.Markedet · 20243.096.100 kr.Markedet · 20253.060.820 kr.Markedet · 20263.391.920 kr.Markedet · 20274.305.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.325.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkholmvej 92
4300 Holbæk		147 m²55 m23-04-20253.245.000 kr.22.075 kr./m²
Munkholmvej 63
4300 Holbæk		126 m²344 m10-05-20263.050.000 kr.24.206 kr./m²
Munkholmvej 105
4300 Holbæk		117 m²56 m31-10-20263.195.000 kr.27.308 kr./m²
Munkholmvej 105
4300 Holbæk		117 m²56 m24-07-20263.195.000 kr.27.308 kr./m²
Munkholmvej 103
4300 Holbæk		116 m²66 m17-03-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²
Munkholmvej 5
4300 Holbæk		150 m²868 m29-02-20243.775.000 kr.25.167 kr./m²
Munkholmvej 18
4300 Holbæk		160 m²494 m17-09-20254.195.000 kr.26.219 kr./m²
Munkholmvej 166
4300 Holbæk		160 m²1,1 km28-01-20243.225.000 kr.20.156 kr./m²
Munkholmvej 65
4300 Holbæk		105 m²330 m12-12-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Munkholmvej 121
4300 Holbæk		188 m²172 m08-09-20244.520.000 kr.24.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden