Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Munkholmvej 111

Villa · 85 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 836 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.179 kr/m².2.832.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkholmvej gns: 24.105 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.114.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,24 pct. siden feb. 2011
342k910k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20111.100.000 kr.I dag · vores estimat2.114.620 kr.Markedet · 1992422.110 kr.Markedet · 1993452.200 kr.Markedet · 1994451.350 kr.Markedet · 1995471.580 kr.Markedet · 1996476.595 kr.Markedet · 1997495.380 kr.Markedet · 1998559.045 kr.Markedet · 1999631.125 kr.Markedet · 2000809.115 kr.Markedet · 2001527.425 kr.Markedet · 2002883.490 kr.Markedet · 2003916.725 kr.Markedet · 2004940.100 kr.Markedet · 20051.192.720 kr.Markedet · 20061.353.540 kr.Markedet · 20071.460.895 kr.Markedet · 20081.349.970 kr.Markedet · 20091.258.680 kr.Markedet · 20101.116.815 kr.Markedet · 20111.133.305 kr.Markedet · 2012946.560 kr.Markedet · 20131.271.685 kr.Markedet · 2014751.995 kr.Markedet · 20151.105.000 kr.Markedet · 20161.109.335 kr.Markedet · 20171.213.035 kr.Markedet · 20181.275.000 kr.Markedet · 20191.279.760 kr.Markedet · 20201.512.235 kr.Markedet · 20211.721.505 kr.Markedet · 20221.822.910 kr.Markedet · 20231.608.795 kr.Markedet · 20241.879.775 kr.Markedet · 20251.858.355 kr.Markedet · 20262.059.380 kr.Markedet · 20272.613.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2011 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.114.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkholmvej 69
4300 Holbæk		88 m²356 m05-05-20252.495.000 kr.28.352 kr./m²
Munkholmvej 57
4300 Holbæk		90 m²438 m11-02-20252.175.000 kr.24.167 kr./m²
Munkholmvej 65
4300 Holbæk		105 m²380 m12-12-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Munkholmvej 103
4300 Holbæk		116 m²106 m17-03-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²
Munkholmvej 105
4300 Holbæk		117 m²93 m31-10-20263.195.000 kr.27.308 kr./m²
Munkholmvej 105
4300 Holbæk		117 m²93 m24-07-20263.195.000 kr.27.308 kr./m²
Munkholmvej 63
4300 Holbæk		126 m²394 m10-05-20263.050.000 kr.24.206 kr./m²
Munkholmvej 92
4300 Holbæk		147 m²116 m23-04-20253.245.000 kr.22.075 kr./m²
Munkholmvej 206, Bredetved
4300 Holbæk		125 m²2,8 km12-12-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Munkholmvej 5
4300 Holbæk		150 m²914 m29-02-20243.775.000 kr.25.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden