Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Munkholmsvej 5, Sejlflod

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.444 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
905.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SejlflodMedian pris/m² for villa i Sejlflod (9280, sidste 24 mdr.): 16.839 kr/m² × 123 m².2.071.197 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.266.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024majEjerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aagade 4, Gudumholm
9280 Storvorde		120 m²732 m03-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Løgtagervej 13, Sejlflod
9280 Storvorde		134 m²616 m21-11-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²
Leukoniavej 5, Sejlflod
9280 Storvorde		137 m²613 m18-06-20251.315.000 kr.9.599 kr./m²
Vigen Alle 6, Sejlflod
9280 Storvorde		116 m²1,3 km09-06-20252.270.000 kr.19.569 kr./m²
Vigen 19, Sejlflod
9280 Storvorde		132 m²1,3 km26-05-20241.895.000 kr.14.356 kr./m²
Stampen 21, Gudumholm
9280 Storvorde		127 m²1,9 km15-01-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Gadekærsvej 27, Sejlflod
9280 Storvorde		100 m²666 m15-07-20251.175.000 kr.11.750 kr./m²
Vigen 15, Sejlflod
9280 Storvorde		137 m²1,3 km25-03-20241.190.000 kr.8.686 kr./m²
Kildebækhøj 17, Sejlflod
9280 Storvorde		138 m²1,2 km04-12-20231.565.000 kr.11.341 kr./m²
Fælledparken 5, Gudumholm
9280 Storvorde		107 m²1,2 km29-06-20241.140.000 kr.10.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden