Munkevej 7

Rækkehus · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 527 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.603 kr/m².3.019.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.970.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,14 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.970.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1976okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 2 3660 Stenløse	112 m²	156 m	03-07-2025	2.925.000 kr.	26.116 kr./m²
Birkevej 16 3660 Stenløse	114 m²	312 m	05-05-2024	2.845.000 kr.	24.956 kr./m²
Birkevej 67 3660 Stenløse	114 m²	397 m	28-08-2024	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Birkevej 71 3660 Stenløse	114 m²	411 m	17-04-2024	2.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Birkevej 57 3660 Stenløse	114 m²	418 m	10-07-2024	2.795.000 kr.	24.518 kr./m²
Birkevej 77 3660 Stenløse	114 m²	441 m	15-09-2024	2.645.000 kr.	23.202 kr./m²
Askevej 26 3660 Stenløse	118 m²	311 m	09-01-2024	2.995.000 kr.	25.381 kr./m²
Bækholmvej 1 3660 Stenløse	109 m²	542 m	27-03-2026	3.300.000 kr.	30.275 kr./m²
Stråmoseparken 40 3660 Stenløse	111 m²	886 m	21-12-2023	3.610.000 kr.	32.523 kr./m²
Dalhaven 19 3660 Stenløse	116 m²	770 m	15-10-2025	3.905.000 kr.	33.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu