Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Munkeparken 13, Vester Åby

Villa · 176 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.031 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1994. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Vester ÅbyMedian pris/m² for villa i Vester Åby (5600, sidste 24 mdr.): 9.211 kr/m² × 176 m².1.621.136 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.377.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1994Ombygning
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkeparken 29, Vester Åby
5600 Faaborg		168 m²74 m06-08-2024895.000 kr.5.327 kr./m²
Munkeparken 17, Vester Åby
5600 Faaborg		133 m²68 m16-01-20251.225.000 kr.9.211 kr./m²
Munkeparken 10, Vester Åby
5600 Faaborg		95 m²40 m04-12-2025875.000 kr.9.211 kr./m²
Skadegårdsparken 11, Vester Åby
5600 Faaborg		189 m²211 m29-06-20251.685.000 kr.8.915 kr./m²
Dyssevej 2, Vester Åby
5600 Faaborg		193 m²226 m19-03-20262.050.000 kr.10.622 kr./m²
Strandvejen 22C, Vester Åby
5600 Faaborg		151 m²70 m08-09-20251.400.000 kr.9.272 kr./m²
Løkkemarksvej 14, Vester Åby
5600 Faaborg		159 m²533 m22-06-2024950.000 kr.5.975 kr./m²
Strandvejen 46, Vester Åby
5600 Faaborg		148 m²445 m06-12-20231.100.000 kr.7.432 kr./m²
Skadegårdsparken 4, Vester Åby
5600 Faaborg		141 m²144 m06-10-20241.695.000 kr.12.021 kr./m²
Svelmøparken 37
5600 Faaborg		209 m²295 m14-06-20251.845.000 kr.8.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden