Munkeparken 101

Villa · 134 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 953 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.553 kr/m².975.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkeparken gns: 7.234 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.649 kr/m²+8,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering906.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-53,31 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 540.000 kr.
24. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.192.500 kr.
26. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.192.500 kr.
29. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.942.538 kr.
I dag · vores estimat: 906.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.942.538 kr.
2023sep.Ejerskifte1.192.500 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg1.192.500 kr.
2018jun.Ejerskifte540.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1980aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkeparken 15 6240 Løgumkloster	143 m²	319 m	04-12-2025	700.000 kr.	4.895 kr./m²
Munkeparken 96 6240 Løgumkloster	156 m²	112 m	26-11-2024	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Munkeparken 21 6240 Løgumkloster	158 m²	288 m	15-03-2026	830.000 kr.	5.253 kr./m²
Munkeparken 72 6240 Løgumkloster	171 m²	136 m	21-04-2025	825.000 kr.	4.825 kr./m²
Munkeparken 68 6240 Løgumkloster	182 m²	177 m	04-02-2024	1.050.000 kr.	5.769 kr./m²
Fasanvej 3 6240 Løgumkloster	134 m²	1,6 km	30-04-2025	615.000 kr.	4.590 kr./m²
Ved Dammen 6 6240 Løgumkloster	133 m²	1,6 km	15-12-2023	730.000 kr.	5.489 kr./m²
Garvergade 10 6240 Løgumkloster	140 m²	1,4 km	15-06-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Vibevej 3 6240 Løgumkloster	141 m²	1,3 km	14-10-2024	1.175.000 kr.	8.333 kr./m²
Falkevej 5 6240 Løgumkloster	138 m²	1,6 km	12-11-2023	1.175.000 kr.	8.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu