Munken 4, Svaneke

Villa · 67 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 213 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 67 m².1.449.947 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 213 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.600.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,43 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1981jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristiansens Løkke 3, Svaneke 3740 Svaneke	76 m²	116 m	28-09-2026	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Madvigsgade 10, Svaneke 3740 Svaneke	79 m²	114 m	17-10-2024	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Madvigsgade 8, Svaneke 3740 Svaneke	80 m²	115 m	26-03-2025	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Kirkebakken 1, Svaneke 3740 Svaneke	82 m²	277 m	17-08-2026	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Møllebakken 4B, Svaneke 3740 Svaneke	82 m²	454 m	14-05-2025	1.250.000 kr.	15.244 kr./m²
Reberbanevej 10, Svaneke 3740 Svaneke	80 m²	720 m	10-08-2025	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Brøndstræde 8, Svaneke 3740 Svaneke	96 m²	95 m	04-05-2024	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Vestergade 16, Svaneke 3740 Svaneke	95 m²	273 m	18-06-2026	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Mosedalsvej 12, Listed 3740 Svaneke	55 m²	2,4 km	25-09-2025	4.200.000 kr.	76.364 kr./m²
Stengade 5, Svaneke 3740 Svaneke	99 m²	53 m	08-08-2024	2.095.000 kr.	21.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu