Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Munkemaen 39, Anderup

Villa · 113 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 21.010 kr/m² × 113 m².2.374.130 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.183.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,53 pct. siden jun. 1998
377k893k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19981.319.000 kr.I dag · vores estimat2.183.330 kr.Markedet · 1992543.078 kr.Markedet · 1993377.420 kr.Markedet · 1994582.515 kr.Markedet · 1995630.427 kr.Markedet · 1996715.290 kr.Markedet · 1997765.914 kr.Markedet · 1998853.941 kr.Markedet · 1999814.956 kr.Markedet · 2000702.860 kr.Markedet · 2001963.777 kr.Markedet · 2002796.989 kr.Markedet · 2003755.744 kr.Markedet · 2004915.413 kr.Markedet · 2005840.494 kr.Markedet · 20061.358.938 kr.Markedet · 20071.812.633 kr.Markedet · 20081.478.605 kr.Markedet · 20091.549.456 kr.Markedet · 20101.466.853 kr.Markedet · 20111.469.000 kr.Markedet · 20121.172.940 kr.Markedet · 20131.125.706 kr.Markedet · 20141.361.085 kr.Markedet · 20151.283.567 kr.Markedet · 20161.624.601 kr.Markedet · 20171.352.723 kr.Markedet · 20181.699.068 kr.Markedet · 20191.446.400 kr.Markedet · 20201.702.119 kr.Markedet · 20211.838.849 kr.Markedet · 20221.808.000 kr.Markedet · 20231.838.510 kr.Markedet · 20241.903.146 kr.Markedet · 20252.149.712 kr.Markedet · 20262.441.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
1.319.000 kr.
I dag · vores estimat
2.183.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.319.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkemaen 21, Anderup
5270 Odense N		145 m²54 m14-07-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Munkemaen 40, Anderup
5270 Odense N		159 m²354 m04-09-20262.620.000 kr.16.478 kr./m²
Bispeengen 38, Anderup
5270 Odense N		115 m²347 m24-07-20262.595.000 kr.22.565 kr./m²
Enggårdsvej 25, Anderup
5270 Odense N		102 m²188 m27-07-20262.075.000 kr.20.343 kr./m²
Vårlyngen 42, Stige
5270 Odense N		110 m²1,0 km14-01-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Hedelundvej 13, Stige
5270 Odense N		118 m²917 m08-01-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Enggårdsvej 36, Anderup
5270 Odense N		96 m²146 m01-08-20241.720.000 kr.17.917 kr./m²
Tønnesvej 16, Søhus
5270 Odense N		116 m²1,2 km18-05-20251.795.000 kr.15.474 kr./m²
Pomosavej 29, Søhus
5270 Odense N		116 m²1,3 km05-08-20252.175.000 kr.18.750 kr./m²
Valnøddevej 69, Stige
5270 Odense N		110 m²1,3 km06-01-20261.725.000 kr.15.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden