Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Munkemaen 3, Anderup

Villa · 95 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 963 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 21.010 kr/m² × 95 m².1.995.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.965.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,02 pct. siden jan. 2011
317k751k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020244. jan. 2011750.000 kr.I dag · vores estimat1.965.159 kr.Markedet · 1992456.570 kr.Markedet · 1993317.300 kr.Markedet · 1994489.725 kr.Markedet · 1995530.005 kr.Markedet · 1996601.350 kr.Markedet · 1997643.910 kr.Markedet · 1998717.915 kr.Markedet · 1999685.140 kr.Markedet · 2000590.900 kr.Markedet · 2001810.255 kr.Markedet · 2002670.035 kr.Markedet · 2003635.360 kr.Markedet · 2004769.595 kr.Markedet · 2005706.610 kr.Markedet · 20061.142.470 kr.Markedet · 20071.523.895 kr.Markedet · 20081.243.075 kr.Markedet · 20091.302.640 kr.Markedet · 20101.233.195 kr.Markedet · 20111.235.000 kr.Markedet · 2012986.100 kr.Markedet · 2013946.390 kr.Markedet · 20141.144.275 kr.Markedet · 20151.079.105 kr.Markedet · 20161.365.815 kr.Markedet · 20171.137.245 kr.Markedet · 20181.428.420 kr.Markedet · 20191.216.000 kr.Markedet · 20201.430.985 kr.Markedet · 20211.545.935 kr.Markedet · 20221.520.000 kr.Markedet · 20231.545.650 kr.Markedet · 20241.599.990 kr.Markedet · 20251.807.280 kr.Markedet · 20262.052.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2011 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.965.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkemaen 21, Anderup
5270 Odense N		145 m²150 m14-07-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Munkemaen 40, Anderup
5270 Odense N		159 m²307 m04-09-20262.620.000 kr.16.478 kr./m²
Enggårdsvej 36, Anderup
5270 Odense N		96 m²165 m01-08-20241.720.000 kr.17.917 kr./m²
Enggårdsvej 25, Anderup
5270 Odense N		102 m²184 m27-07-20262.075.000 kr.20.343 kr./m²
Krægevænget 1, Stige
5270 Odense N		95 m²1,1 km06-02-20251.850.000 kr.19.474 kr./m²
Lønnevænget 7, Stige
5270 Odense N		95 m²1,1 km14-02-20241.600.000 kr.16.842 kr./m²
Krægevænget 7, Stige
5270 Odense N		94 m²1,0 km30-10-20242.050.000 kr.21.809 kr./m²
Lønnevænget 3, Stige
5270 Odense N		95 m²1,1 km18-05-20251.775.000 kr.18.684 kr./m²
Hæggevej 13, Stige
5270 Odense N		95 m²1,1 km03-06-20242.200.000 kr.23.158 kr./m²
Cypresvænget 52, Stige
5270 Odense N		92 m²854 m08-07-20262.150.000 kr.23.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden