Munkemaen 26, Anderup

Villa · 118 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.084 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1084 m²
Indbygget carport: 23 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.013.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 20.434 kr/m² × 118 m².2.411.212 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.128.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,13 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1997 · Alm. Salg: 552.545 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg552.545 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkemaen 21, Anderup 5270 Odense N	145 m²	264 m	14-07-2026	2.600.000 kr.	17.931 kr./m²
Munkemaen 40, Anderup 5270 Odense N	159 m²	150 m	04-09-2026	2.620.000 kr.	16.478 kr./m²
Hedelundvej 13, Stige 5270 Odense N	118 m²	729 m	08-01-2025	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Bispeengen 38, Anderup 5270 Odense N	115 m²	530 m	24-07-2026	2.595.000 kr.	22.565 kr./m²
Bjergfyrvangen 15, Stige 5270 Odense N	117 m²	1,2 km	25-06-2024	2.435.000 kr.	20.812 kr./m²
Bjergfyrvangen 12, Stige 5270 Odense N	116 m²	1,2 km	18-06-2026	2.125.000 kr.	18.319 kr./m²
Vårlyngen 42, Stige 5270 Odense N	110 m²	874 m	14-01-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Enggårdsvej 25, Anderup 5270 Odense N	102 m²	340 m	27-07-2026	2.075.000 kr.	20.343 kr./m²
Anderupvænget 55, Anderup 5270 Odense N	124 m²	1,1 km	28-07-2024	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Cypresvænget 54, Stige 5270 Odense N	129 m²	752 m	02-01-2025	2.690.000 kr.	20.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu