Munkemaen 192, Anderup

Rækkehus · 93 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 301 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i AnderupMedian pris/m² for rækkehus i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 17.222 kr/m² × 93 m².1.601.646 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.768.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,21 pct. siden mar. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1988 · Alm. Salg: 425.000 kr.
14. sep. 2006 · Alm. Salg: 687.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg687.500 kr.
1988mar.Ejerskifte425.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkemaen 248, Anderup 5270 Odense N	92 m²	180 m	08-10-2024	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Munkemaen 172, Anderup 5270 Odense N	90 m²	122 m	10-09-2025	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Munkemaen 226, Anderup 5270 Odense N	101 m²	71 m	20-02-2025	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Anderupvænget 16, Anderup 5270 Odense N	92 m²	1,3 km	11-08-2024	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Anderupvænget 2, Anderup 5270 Odense N	92 m²	1,3 km	24-03-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Anderuplunden 56, Anderup 5270 Odense N	93 m²	1,4 km	10-09-2024	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Ingrid Marie Vænget 17, Søhus 5270 Odense N	92 m²	1,6 km	12-05-2026	1.715.000 kr.	18.641 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 19, Anderup 5270 Odense N	100 m²	1,1 km	30-09-2026	1.975.000 kr.	19.750 kr./m²
Allingtonvænget 27, Søhus 5270 Odense N	85 m²	998 m	19-11-2024	1.670.000 kr.	19.647 kr./m²
Skippervej 36C, Stige 5270 Odense N	93 m²	1,7 km	02-12-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu