Munkemaen 186, Anderup

Rækkehus · 104 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 338 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i AnderupMedian pris/m² for rækkehus i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 17.222 kr/m² × 104 m².1.791.088 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.832.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+171,15 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 676.000 kr.
22. feb. 1998 · Alm. Salg: 676.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1998feb.Solgt, alm. frit salg676.000 kr.
1997nov.Ejerskifte676.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkemaen 226, Anderup 5270 Odense N	101 m²	49 m	20-02-2025	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Munkemaen 248, Anderup 5270 Odense N	92 m²	141 m	08-10-2024	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Munkemaen 172, Anderup 5270 Odense N	90 m²	82 m	10-09-2025	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 19, Anderup 5270 Odense N	100 m²	1,0 km	30-09-2026	1.975.000 kr.	19.750 kr./m²
Charles Roos Vænget 25, Søhus 5270 Odense N	101 m²	1,3 km	08-09-2024	1.872.000 kr.	18.535 kr./m²
Charles Roos Vænget 29, Søhus 5270 Odense N	101 m²	1,3 km	18-08-2024	1.520.000 kr.	15.050 kr./m²
Bodil Neergård Vænget 29, Søhus 5270 Odense N	101 m²	1,3 km	21-12-2025	1.385.000 kr.	13.713 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 85, Anderup 5270 Odense N	112 m²	879 m	21-05-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Jonatanvænget 10, Søhus 5270 Odense N	110 m²	1,0 km	16-01-2024	1.555.000 kr.	14.136 kr./m²
Bodil Neergård Vænget 2, Søhus 5270 Odense N	109 m²	1,2 km	08-07-2026	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu