Munkehøjvej 2

Fritidshus · 76 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.223 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.805 kr/m².3.679.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkehøjvej gns: 48.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.749 kr/m²+19,20 pct.
3Vores vurdering3.281.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,52 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.281.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkehøjvej 7 3250 Gilleleje	133 m²	42 m	07-05-2026	5.626.000 kr.	42.301 kr./m²
Munkehøjvej 9 3250 Gilleleje	145 m²	58 m	28-04-2025	7.950.000 kr.	54.828 kr./m²
Svinget 19 3250 Gilleleje	76 m²	162 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Bonderupgårds Alle 18B 3250 Gilleleje	75 m²	389 m	10-12-2023	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Fiskerlodden 9 3250 Gilleleje	78 m²	288 m	21-06-2024	3.030.000 kr.	38.846 kr./m²
Hyrdevænget 32, Bonderup 3250 Gilleleje	76 m²	536 m	31-07-2024	2.680.000 kr.	35.263 kr./m²
Svinget 21 3250 Gilleleje	81 m²	181 m	08-07-2025	3.310.000 kr.	40.864 kr./m²
Slåenvænget 6 3250 Gilleleje	76 m²	847 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Hyrdevænget 16, Bonderup 3250 Gilleleje	73 m²	609 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Hyrdevænget 36, Bonderup 3250 Gilleleje	80 m²	519 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu