Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Munkegade 35

Rækkehus · 96 m² · bygget 1922

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 276 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
522.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.066 kr/m².1.139.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.188.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,06 pct. siden jan. 2008
188k839k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020246. jan. 2008337.500 kr.I dag · vores estimat1.188.211 kr.Markedet · 1992362.976 kr.Markedet · 1993319.968 kr.Markedet · 1994368.544 kr.Markedet · 1995410.688 kr.Markedet · 1996577.728 kr.Markedet · 1997438.816 kr.Markedet · 1998400.032 kr.Markedet · 1999217.728 kr.Markedet · 2000364.800 kr.Markedet · 2001492.864 kr.Markedet · 2002627.648 kr.Markedet · 2003576.480 kr.Markedet · 2004567.264 kr.Markedet · 2005902.400 kr.Markedet · 2006634.464 kr.Markedet · 20071.984.416 kr.Markedet · 2008666.816 kr.Markedet · 2009324.288 kr.Markedet · 2010695.328 kr.Markedet · 2011697.056 kr.Markedet · 2012635.328 kr.Markedet · 2013390.816 kr.Markedet · 2014856.800 kr.Markedet · 2015471.072 kr.Markedet · 2016985.824 kr.Markedet · 2017421.824 kr.Markedet · 2018706.656 kr.Markedet · 2019964.416 kr.Markedet · 2020773.760 kr.Markedet · 2021748.416 kr.Markedet · 2022575.040 kr.Markedet · 20232.789.760 kr.Markedet · 2024902.784 kr.Markedet · 2025711.072 kr.Markedet · 2026639.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2008 · Alm. Salg
337.500 kr.
I dag · vores estimat
1.188.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, andet337.500 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klingenbergsgade 56
7900 Nykøbing M		104 m²101 m13-08-20251.425.000 kr.13.702 kr./m²
Nørrebro 28
7900 Nykøbing M		106 m²513 m13-08-2025650.000 kr.6.132 kr./m²
Jens Juhls Kaj 56, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		103 m²1,0 km17-11-20241.626.000 kr.15.786 kr./m²
Jens Juhls Kaj 14, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		103 m²1,1 km27-02-20241.985.000 kr.19.272 kr./m²
Jens Juhls Kaj 6, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		103 m²1,1 km18-07-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Provst Schades Alle 3
7900 Nykøbing M		77 m²168 m02-06-2025280.000 kr.3.636 kr./m²
Riis Alle 8
7900 Nykøbing M		108 m²814 m23-03-2025800.000 kr.7.407 kr./m²
Akacievej 39
7900 Nykøbing M		93 m²1,6 km24-11-2025778.000 kr.8.366 kr./m²
Riis Alle 10
7900 Nykøbing M		109 m²816 m23-03-2025800.000 kr.7.339 kr./m²
Markedsgade 47D
7900 Nykøbing M		110 m²900 m27-05-2026950.000 kr.8.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden