Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3730 Nexø

Munkegårdsskoven 11, Poulsker

Fritidshus · 78 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.598 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
2598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i PoulskerMedian pris/m² for fritidshus i Poulsker (3730, sidste 24 mdr.): 27.711 kr/m² × 78 m².2.161.458 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.454.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,72 pct. siden okt. 2025
197k785k1,4M2,0M2,5M1996199920022005200820112014201720202023202631. okt. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat2.454.107 kr.Markedet · 1996420.732 kr.Markedet · 1997466.908 kr.Markedet · 1998216.294 kr.Markedet · 1999706.680 kr.Markedet · 2000440.310 kr.Markedet · 2001580.788 kr.Markedet · 2002641.316 kr.Markedet · 2003609.336 kr.Markedet · 2004656.838 kr.Markedet · 20051.051.050 kr.Markedet · 20061.426.542 kr.Markedet · 20071.033.188 kr.Markedet · 20081.233.102 kr.Markedet · 20091.015.950 kr.Markedet · 20101.453.608 kr.Markedet · 20111.196.208 kr.Markedet · 2012928.590 kr.Markedet · 2013910.026 kr.Markedet · 2014712.374 kr.Markedet · 2015870.714 kr.Markedet · 20161.584.336 kr.Markedet · 2017898.794 kr.Markedet · 20181.201.512 kr.Markedet · 2019724.308 kr.Markedet · 20201.475.604 kr.Markedet · 20211.833.000 kr.Markedet · 20221.560.000 kr.Markedet · 20232.109.042 kr.Markedet · 20242.548.416 kr.Markedet · 20252.134.860 kr.Markedet · 20262.041.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.454.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkegårdsskoven 13, Poulsker
3730 Nexø		74 m²46 m18-02-20251.550.000 kr.20.946 kr./m²
Munkegårdsskoven 9, Poulsker
3730 Nexø		84 m²58 m23-06-20252.395.000 kr.28.512 kr./m²
Munkegårdsskoven 2, Poulsker
3730 Nexø		83 m²209 m22-01-20241.725.000 kr.20.783 kr./m²
Munkegårdsskoven 3, Poulsker
3730 Nexø		54 m²39 m09-11-20231.275.000 kr.23.611 kr./m²
Munkegårdsskoven 25, Poulsker
3730 Nexø		115 m²164 m24-06-20241.993.000 kr.17.330 kr./m²
Jægerstien 19, Poulsker
3730 Nexø		80 m²253 m13-02-20252.575.000 kr.32.188 kr./m²
Sneppevej 13, Poulsker
3730 Nexø		77 m²421 m20-11-20252.742.500 kr.35.617 kr./m²
Jægerstien 3, Poulsker
3730 Nexø		77 m²439 m05-09-20242.950.000 kr.38.312 kr./m²
Harevej 9, Poulsker
3730 Nexø		76 m²668 m06-01-20252.850.000 kr.37.500 kr./m²
Bassebovej 7, Poulsker
3730 Nexø		82 m²585 m26-11-20244.350.000 kr.53.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden