Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Munkebovej 15, Blenstrup

Villa · 172 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 237.079 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
237079 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.934 kr/m².1.202.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)237079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.766.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,67 pct. siden sep. 2021
175k5,7M11,2M16,7M22,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.000.000 kr.I dag · vores estimat2.766.654 kr.Markedet · 1992524.428 kr.Markedet · 1993477.128 kr.Markedet · 1994327.832 kr.Markedet · 1995412.800 kr.Markedet · 1996874.104 kr.Markedet · 19971.134.512 kr.Markedet · 1998517.204 kr.Markedet · 1999620.920 kr.Markedet · 20001.372.732 kr.Markedet · 2001866.192 kr.Markedet · 20021.088.588 kr.Markedet · 2003790.684 kr.Markedet · 2004982.120 kr.Markedet · 2005968.704 kr.Markedet · 20061.438.436 kr.Markedet · 20071.196.088 kr.Markedet · 20081.795.336 kr.Markedet · 20091.061.928 kr.Markedet · 20101.441.360 kr.Markedet · 20111.921.756 kr.Markedet · 2012922.952 kr.Markedet · 20131.338.848 kr.Markedet · 20141.286.560 kr.Markedet · 201522.142.592 kr.Markedet · 2016534.060 kr.Markedet · 2017943.420 kr.Markedet · 20181.195.228 kr.Markedet · 2019886.660 kr.Markedet · 20201.163.580 kr.Markedet · 20211.683.536 kr.Markedet · 20222.260.768 kr.Markedet · 20231.839.712 kr.Markedet · 2024788.448 kr.Markedet · 20251.217.416 kr.Markedet · 2026791.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.766.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.000.000 kr.
  • 2019nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²2,0 km02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²2,1 km24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²1,9 km17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Skelvangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		153 m²1,9 km18-10-2023850.000 kr.5.556 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²1,9 km21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²2,0 km18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Kirkegade 8, Kærby
8983 Gjerlev J		196 m²2,3 km09-10-20241.500.000 kr.7.653 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²2,2 km22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²2,1 km18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16
8983 Gjerlev J		113 m²2,1 km22-12-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden