Munkebjergvej 72

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 551 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.018 kr/m².5.544.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkebjergvej gns: 35.256 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.520.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,96 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.520.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2009jul.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerandel overdraget
1975Bygget
1956sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebjergvej 85 2770 Kastrup	156 m²	209 m	08-02-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Munkebjergvej 11 2770 Kastrup	151 m²	699 m	25-09-2025	5.600.000 kr.	37.086 kr./m²
Munkebjergvej 84 2770 Kastrup	173 m²	96 m	18-08-2024	6.425.000 kr.	37.139 kr./m²
Munkebjergvej 81 2770 Kastrup	116 m²	180 m	02-11-2024	4.425.000 kr.	38.147 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	274 m	25-08-2026	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	274 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Gedstedvej 26 2770 Kastrup	148 m²	136 m	12-04-2025	5.695.000 kr.	38.480 kr./m²
Saltum Alle 11 2770 Kastrup	149 m²	276 m	27-06-2024	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
Møldrupvej 16 2770 Kastrup	145 m²	193 m	10-04-2024	6.495.000 kr.	44.793 kr./m²
Jetsmarkvej 10 2770 Kastrup	150 m²	345 m	10-10-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu