Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Munkebakkevej 24

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
790 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.184 kr/m².4.415.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkebakkevej gns: 23.075 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.808.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,17 pct. siden nov. 1993
277k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993705.000 kr.I dag · vores estimat3.808.176 kr.Markedet · 1992811.910 kr.Markedet · 1993652.432 kr.Markedet · 1994760.606 kr.Markedet · 1995839.256 kr.Markedet · 1996891.165 kr.Markedet · 1997517.154 kr.Markedet · 19981.124.332 kr.Markedet · 1999990.506 kr.Markedet · 20001.327.975 kr.Markedet · 20011.149.379 kr.Markedet · 20021.426.832 kr.Markedet · 20031.045.561 kr.Markedet · 20041.371.293 kr.Markedet · 20051.792.615 kr.Markedet · 20062.911.260 kr.Markedet · 20072.096.809 kr.Markedet · 20082.045.868 kr.Markedet · 20091.754.621 kr.Markedet · 20102.139.764 kr.Markedet · 20112.091.364 kr.Markedet · 20122.242.735 kr.Markedet · 20131.963.225 kr.Markedet · 20142.999.832 kr.Markedet · 20152.244.429 kr.Markedet · 20162.447.467 kr.Markedet · 20172.304.203 kr.Markedet · 20182.866.732 kr.Markedet · 20192.736.657 kr.Markedet · 20203.419.581 kr.Markedet · 20213.401.068 kr.Markedet · 20223.534.168 kr.Markedet · 20233.251.149 kr.Markedet · 20243.462.899 kr.Markedet · 20254.394.841 kr.Markedet · 20264.461.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
705.000 kr.
I dag · vores estimat
3.808.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebakkevej 17
8250 Egå		142 m²99 m28-10-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Munkebakkevej 34
8250 Egå		162 m²102 m06-02-20243.800.000 kr.23.457 kr./m²
Munkevænget 16
8250 Egå		105 m²218 m11-06-20253.750.000 kr.35.714 kr./m²
Annekærvej 36
8250 Egå		116 m²1,1 km19-02-20265.495.000 kr.47.371 kr./m²
Lavendelvej 4
8250 Egå		120 m²1,5 km31-08-20266.150.000 kr.51.250 kr./m²
Tålforvej 1
8250 Egå		117 m²1,5 km02-10-20243.148.000 kr.26.906 kr./m²
Skæring Skolevej 163
8250 Egå		110 m²1,0 km05-11-20244.022.000 kr.36.564 kr./m²
Skæring Sandager 75
8250 Egå		120 m²1,7 km29-09-20254.510.000 kr.37.583 kr./m²
Toftesvinget 33
8250 Egå		127 m²1,4 km01-08-20245.625.000 kr.44.291 kr./m²
Skæring Sandager 135
8250 Egå		124 m²1,7 km31-03-20254.703.000 kr.37.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden