Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Munkebakken 10

Fritidshus · 126 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 4.300 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
4300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.797 kr/m².3.383.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.562.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,75 pct. siden jun. 2020
303k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20201.067.500 kr.I dag · vores estimat3.562.796 kr.Markedet · 1992728.406 kr.Markedet · 1993572.670 kr.Markedet · 1994547.092 kr.Markedet · 1995469.980 kr.Markedet · 1996318.024 kr.Markedet · 1997682.920 kr.Markedet · 1998540.288 kr.Markedet · 1999792.162 kr.Markedet · 2000556.920 kr.Markedet · 2001780.570 kr.Markedet · 20021.020.474 kr.Markedet · 20031.265.544 kr.Markedet · 20041.675.170 kr.Markedet · 20052.257.668 kr.Markedet · 20062.377.116 kr.Markedet · 20073.082.968 kr.Markedet · 20082.752.470 kr.Markedet · 20091.575.000 kr.Markedet · 20101.520.568 kr.Markedet · 20111.932.966 kr.Markedet · 20121.647.198 kr.Markedet · 20131.549.422 kr.Markedet · 20141.491.966 kr.Markedet · 20151.553.958 kr.Markedet · 20161.999.620 kr.Markedet · 20172.047.500 kr.Markedet · 20181.687.518 kr.Markedet · 20192.058.588 kr.Markedet · 20202.821.518 kr.Markedet · 20213.934.854 kr.Markedet · 20223.965.346 kr.Markedet · 20233.675.798 kr.Markedet · 20243.518.298 kr.Markedet · 20253.994.200 kr.Markedet · 20264.382.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg
1.067.500 kr.
I dag · vores estimat
3.562.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel1.067.500 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 6
3300 Frederiksværk		119 m²125 m01-06-20262.100.000 kr.17.647 kr./m²
Præsthøjvej 24
3300 Frederiksværk		117 m²158 m06-07-20262.700.000 kr.23.077 kr./m²
Syvstjernevej 4
3300 Frederiksværk		113 m²197 m25-06-20264.595.000 kr.40.664 kr./m²
Stjernevej 7
3300 Frederiksværk		140 m²220 m27-04-20254.450.000 kr.31.786 kr./m²
Blåfuglevej 17
3300 Frederiksværk		130 m²997 m22-02-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²
Gærdesangervej 1
3300 Frederiksværk		138 m²642 m06-07-20255.400.000 kr.39.130 kr./m²
Degnestien 17
3300 Frederiksværk		106 m²352 m10-11-20252.175.000 kr.20.519 kr./m²
Spurvebakken 5
3300 Frederiksværk		128 m²1,5 km30-12-20255.300.000 kr.41.406 kr./m²
Degnebakken 6
3300 Frederiksværk		104 m²303 m24-09-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Niels Larsensvej 32
3300 Frederiksværk		105 m²381 m19-02-20253.260.000 kr.31.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden