Munkbrovej 9

Landejendom · 218 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 123.721 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 123721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.413 kr/m².6.616.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)123721 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.047.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,60 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1993 · Alm. Salg: 1.167.656 kr.
I dag · vores estimat: 7.047.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg1.167.656 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	1,2 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	1,6 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Smedegårdvej 1, Tvis 7500 Holstebro	256 m²	1,7 km	12-09-2024	9.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	3,0 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis 7500 Holstebro	178 m²	2,6 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis 7500 Holstebro	134 m²	1,1 km	29-01-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Sørvadvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	289 m²	2,3 km	27-05-2026	3.800.000 kr.	13.149 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	3,7 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Gedbovej 10, Tvis 7500 Holstebro	221 m²	5,4 km	09-02-2025	5.600.000 kr.	25.339 kr./m²
Ll Urlundvej 18, Tvis 7500 Holstebro	223 m²	5,8 km	25-03-2025	25.140.000 kr.	112.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu