Munkbrovej 39, Nr Felding

Landejendom · 246 m² · bygget 1983

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 67.101 m², 7 værelser, opført i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 67101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for landejendom i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 30.055 kr/m² × 246 m².7.393.530 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)67101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.595.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,01 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.595.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
1983Bygget
1977okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	587 m	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Sørvadvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	289 m²	1,3 km	27-05-2026	3.800.000 kr.	13.149 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	1,7 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Skjernvej 135 7500 Holstebro	308 m²	1,2 km	13-10-2024	4.350.000 kr.	14.123 kr./m²
Smedegårdvej 1, Tvis 7500 Holstebro	256 m²	3,1 km	12-09-2024	9.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	2,0 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	2,8 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom 7500 Holstebro	255 m²	5,2 km	26-10-2024	4.125.000 kr.	16.176 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	4,9 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis 7500 Holstebro	134 m²	2,6 km	29-01-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu