Munkbrovej 37, Nr Felding

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 25.160 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Erhvervsareal: 18 m²
Grundareal: 25160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for villa i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 10.941 kr/m² × 180 m².1.969.380 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.559.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,97 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.559.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
1982apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkbrovej 14, Nr Felding 7500 Holstebro	95 m²	530 m	19-09-2025	895.000 kr.	9.421 kr./m²
Steensgårdsvej 12, Nr Felding 7500 Holstebro	172 m²	1,7 km	18-03-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Under Linden 83, Halgårde 7500 Holstebro	179 m²	2,3 km	11-08-2025	3.225.000 kr.	18.017 kr./m²
Ny Sognstrupvej 14, Nr Felding 7500 Holstebro	186 m²	2,1 km	30-01-2025	2.035.000 kr.	10.941 kr./m²
Dufthaverne 5, Halgårde 7500 Holstebro	172 m²	2,2 km	12-01-2024	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Under Hvidtjørnen 69, Halgårde 7500 Holstebro	177 m²	2,5 km	18-12-2025	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Under Hvidtjørnen 26, Halgårde 7500 Holstebro	177 m²	2,5 km	14-03-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Ræven 1, Halgårde 7500 Holstebro	170 m²	2,3 km	31-08-2024	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Råbukken 1 7500 Holstebro	190 m²	2,3 km	23-06-2026	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²
Sikahjorten 2, Halgårde 7500 Holstebro	193 m²	2,2 km	11-02-2024	3.656.474 kr.	18.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu