Munkbrovej 14, Nr Felding, 7500 Holstebro — Villa · 95 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.398 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for villa i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 11.262 kr/m² × 95 m².1.069.890 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering833.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,83 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 833.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Damtofts Vej 109, Nr Felding 7500 Holstebro	103 m²	1,7 km	15-05-2025	1.160.000 kr.	11.262 kr./m²
Steensgårdsvej 35, Nr Felding 7500 Holstebro	115 m²	1,1 km	04-09-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Skjernvej 110 7500 Holstebro	100 m²	3,1 km	13-11-2024	1.945.000 kr.	19.450 kr./m²
Prins Buris Vej 12, Mejdal 7500 Holstebro	96 m²	3,6 km	01-07-2024	1.362.500 kr.	14.193 kr./m²
Nis Petersens Vej 3 7500 Holstebro	94 m²	3,7 km	23-02-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Bregnevej 3, Mejdal 7500 Holstebro	99 m²	3,5 km	03-11-2024	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Skjernvej 130 7500 Holstebro	80 m²	2,6 km	14-11-2025	975.000 kr.	12.188 kr./m²
Nis Petersens Vej 21 7500 Holstebro	100 m²	3,6 km	04-04-2024	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Læssøevej 5 7500 Holstebro	94 m²	3,9 km	01-10-2025	1.630.000 kr.	17.340 kr./m²
Grønlandsvej 12 7500 Holstebro	97 m²	3,9 km	12-03-2024	1.610.000 kr.	16.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu