Munkbrovej 11

Landejendom · 245 m² · bygget 1984

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 60.947 m², 8 værelser, opført i 1984, renoveret i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 60947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.153 kr/m².4.262.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)60947 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.796.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4298,06 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.796.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte200.000 kr.
2021Ombygning
2017jun.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1984Bygget
1980jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegårdvej 1, Tvis 7500 Holstebro	256 m²	1,8 km	12-09-2024	9.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	1,1 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	1,6 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Sørvadvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	289 m²	2,2 km	27-05-2026	3.800.000 kr.	13.149 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	2,9 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Skjernvej 135 7500 Holstebro	308 m²	2,5 km	13-10-2024	4.350.000 kr.	14.123 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis 7500 Holstebro	134 m²	1,3 km	29-01-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis 7500 Holstebro	178 m²	2,8 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	3,3 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Mosebyvej 32 7500 Holstebro	251 m²	6,0 km	20-12-2023	2.850.000 kr.	11.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu