Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Mundelstrupvej 13

Villa · 166 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.318 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1318 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.622 kr/m².2.960.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.378.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,25 pct. siden sep. 2018
365k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.950.000 kr.I dag · vores estimat3.378.426 kr.Markedet · 1992983.218 kr.Markedet · 1993828.340 kr.Markedet · 1994998.324 kr.Markedet · 19951.092.778 kr.Markedet · 1996865.524 kr.Markedet · 19971.426.604 kr.Markedet · 19981.533.508 kr.Markedet · 19991.628.460 kr.Markedet · 20001.049.784 kr.Markedet · 2001512.276 kr.Markedet · 20021.275.710 kr.Markedet · 2003453.678 kr.Markedet · 20041.734.866 kr.Markedet · 20051.766.406 kr.Markedet · 20062.699.160 kr.Markedet · 20072.900.684 kr.Markedet · 20083.032.654 kr.Markedet · 2009870.504 kr.Markedet · 20102.154.846 kr.Markedet · 20112.420.778 kr.Markedet · 20122.221.080 kr.Markedet · 20132.611.180 kr.Markedet · 20142.624.958 kr.Markedet · 20152.586.944 kr.Markedet · 20162.578.478 kr.Markedet · 20172.868.978 kr.Markedet · 20182.886.076 kr.Markedet · 20192.914.462 kr.Markedet · 20203.286.302 kr.Markedet · 20213.116.318 kr.Markedet · 20223.900.336 kr.Markedet · 20233.302.570 kr.Markedet · 20243.478.696 kr.Markedet · 20253.590.912 kr.Markedet · 20263.744.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.378.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mundelstrupvej 19
8381 Tilst		136 m²79 m02-04-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Erantisvej 10
8381 Tilst		166 m²521 m16-06-20252.560.000 kr.15.422 kr./m²
Tilst Vestervej 43
8381 Tilst		165 m²570 m25-01-20253.175.000 kr.19.242 kr./m²
Sortevej 3
8381 Tilst		176 m²161 m31-08-20253.125.000 kr.17.756 kr./m²
Kronborgvej 23
8381 Tilst		160 m²560 m08-10-20253.560.000 kr.22.250 kr./m²
Kærmindevej 6
8381 Tilst		182 m²386 m14-11-20242.400.000 kr.13.187 kr./m²
Kærmindevej 2
8381 Tilst		148 m²354 m03-02-20263.250.000 kr.21.959 kr./m²
Stenkelbjergvej 25
8381 Tilst		189 m²182 m03-06-20263.100.000 kr.16.402 kr./m²
Todderupparken 14
8381 Tilst		140 m²252 m13-11-20242.460.000 kr.17.571 kr./m²
Kornblomstvej 7
8381 Tilst		144 m²499 m09-12-20253.675.000 kr.25.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden