Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Mulvadvej 49

Villa · 104 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 503 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.684 kr/m².1.648.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMulvadvej gns: 12.644 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.429 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.248.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,04 pct. siden maj 2025
119k433k746k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.315.000 kr.I dag · vores estimat1.248.759 kr.Markedet · 1992401.856 kr.Markedet · 1993446.472 kr.Markedet · 1994473.304 kr.Markedet · 1995178.672 kr.Markedet · 1996266.240 kr.Markedet · 1997504.608 kr.Markedet · 1998331.344 kr.Markedet · 1999614.536 kr.Markedet · 2000606.216 kr.Markedet · 2001675.480 kr.Markedet · 2002562.848 kr.Markedet · 2003758.472 kr.Markedet · 2004822.328 kr.Markedet · 2005674.752 kr.Markedet · 2006904.488 kr.Markedet · 2007845.416 kr.Markedet · 2008878.592 kr.Markedet · 2009848.848 kr.Markedet · 2010362.752 kr.Markedet · 20111.303.640 kr.Markedet · 2012641.992 kr.Markedet · 2013903.656 kr.Markedet · 2014566.176 kr.Markedet · 2015867.048 kr.Markedet · 2016903.136 kr.Markedet · 20171.081.288 kr.Markedet · 20181.128.608 kr.Markedet · 20191.049.048 kr.Markedet · 20201.164.176 kr.Markedet · 20211.237.080 kr.Markedet · 20221.362.192 kr.Markedet · 20231.356.472 kr.Markedet · 20241.301.560 kr.Markedet · 20251.373.424 kr.Markedet · 20261.168.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
1.248.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mulvadvej 35
6740 Bramming		83 m²120 m13-10-20251.300.000 kr.15.663 kr./m²
Mulvadvej 11
6740 Bramming		145 m²297 m15-05-20262.085.000 kr.14.379 kr./m²
Mulvadvej 4
6740 Bramming		155 m²371 m08-01-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Mulvadvej 31
6740 Bramming		182 m²155 m25-08-20242.775.000 kr.15.247 kr./m²
Vestergade 5, Bramming
6740 Bramming		103 m²481 m18-12-20241.325.000 kr.12.864 kr./m²
Darumvej 22
6740 Bramming		111 m²152 m28-02-20251.401.000 kr.12.622 kr./m²
Darumvej 10
6740 Bramming		95 m²140 m05-10-2025750.000 kr.7.895 kr./m²
Thorsens Plads 40
6740 Bramming		110 m²435 m06-01-20262.098.000 kr.19.073 kr./m²
Darumvej 26
6740 Bramming		114 m²170 m01-10-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Thorstedlund 7
6740 Bramming		108 m²672 m11-02-20251.898.000 kr.17.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden