Mulvadparken 85

Villa · 172 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.029 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1029 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.511 kr/m².2.737.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMulvadparken gns: 15.494 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.429 kr/m²+35,60 pct.
3Vores vurdering2.758.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,51 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.758.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
2006Bygget
2005feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mulvadparken 30 6740 Bramming	167 m²	206 m	09-04-2024	3.150.000 kr.	18.862 kr./m²
Mulvadparken 77 6740 Bramming	164 m²	82 m	19-08-2025	2.348.000 kr.	14.317 kr./m²
Mulvadparken 83 6740 Bramming	160 m²	26 m	15-10-2024	2.950.000 kr.	18.438 kr./m²
Mulvadparken 2 6740 Bramming	160 m²	342 m	03-06-2024	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Mulvadparken 50 6740 Bramming	209 m²	114 m	15-05-2024	3.625.000 kr.	17.344 kr./m²
Mulvadparken 6 6740 Bramming	121 m²	357 m	02-06-2024	2.098.000 kr.	17.339 kr./m²
Sønderparken 18 6740 Bramming	170 m²	357 m	29-05-2024	3.280.000 kr.	19.294 kr./m²
Sønderparken 54 6740 Bramming	161 m²	199 m	06-11-2025	2.670.000 kr.	16.584 kr./m²
Sønderparken 17 6740 Bramming	177 m²	514 m	11-08-2024	2.850.000 kr.	16.102 kr./m²
Darumvej 9 6740 Bramming	171 m²	800 m	12-02-2025	1.675.000 kr.	9.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu