Mulvadparken 50

Villa · 209 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.171 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 1171 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.947 kr/m².2.812.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMulvadparken gns: 15.494 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+21,80 pct.
3Boligareal større end typisk209 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.115.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,04 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mulvadparken 24 6740 Bramming	227 m²	183 m	17-07-2026	2.915.000 kr.	12.841 kr./m²
Mulvadparken 85 6740 Bramming	172 m²	114 m	31-08-2025	2.665.000 kr.	15.494 kr./m²
Mulvadparken 30 6740 Bramming	167 m²	131 m	09-04-2024	3.150.000 kr.	18.862 kr./m²
Mulvadparken 77 6740 Bramming	164 m²	169 m	19-08-2025	2.348.000 kr.	14.317 kr./m²
Mulvadparken 83 6740 Bramming	160 m²	137 m	15-10-2024	2.950.000 kr.	18.438 kr./m²
Mulvadparken 2 6740 Bramming	160 m²	280 m	03-06-2024	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Mulvadparken 6 6740 Bramming	121 m²	282 m	02-06-2024	2.098.000 kr.	17.339 kr./m²
Sønderparken 81 6740 Bramming	207 m²	404 m	10-12-2023	3.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Sønderparken 84 6740 Bramming	199 m²	204 m	30-03-2025	3.200.000 kr.	16.080 kr./m²
Viadukten 12 6740 Bramming	212 m²	599 m	16-05-2025	2.475.000 kr.	11.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu