Multebærvej 8, Lønstrup

Fritidshus · 72 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.496 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 72 m².1.763.136 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.567.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+485,96 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2002 · Alm. Salg: 267.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte
2002jun.Solgt, alm. frit salg267.500 kr.
1984mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	230 m	13-04-2024	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Klittornvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	405 m	22-11-2023	1.585.000 kr.	22.014 kr./m²
Sundet 17, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	472 m	22-09-2025	2.530.000 kr.	35.139 kr./m²
Hybenvej 22, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	161 m	24-03-2026	1.845.000 kr.	24.600 kr./m²
Havtornvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	314 m	29-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Havtornvej 25, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	244 m	06-04-2025	1.055.000 kr.	13.882 kr./m²
Fugleklovej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	356 m	02-02-2026	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Fuglegræsvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	73 m²	717 m	15-11-2023	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Klydevej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	407 m	27-08-2024	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Galeasevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	671 m	26-10-2024	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu