Multebærvej 8

Villa · 182 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 961 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 961 m²
Indbygget garage: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.180 kr/m².3.072.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMultebærvej gns: 17.563 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+8,80 pct.
3Vores vurdering3.167.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,10 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.167.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2000Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Multebærvej 61 9440 Aabybro	181 m²	172 m	19-08-2026	3.400.000 kr.	18.785 kr./m²
Multebærvej 16 9440 Aabybro	190 m²	72 m	22-02-2024	3.795.000 kr.	19.974 kr./m²
Multebærvej 6 9440 Aabybro	158 m²	20 m	01-03-2026	2.775.000 kr.	17.563 kr./m²
Multebærvej 63 9440 Aabybro	152 m²	156 m	10-06-2026	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Multebærvej 4 9440 Aabybro	218 m²	37 m	10-04-2024	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²
Tyttebærvej 5 9440 Aabybro	180 m²	197 m	12-04-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Blåbærvej 14 9440 Aabybro	174 m²	190 m	13-02-2025	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Perikumvej 6 9440 Aabybro	180 m²	630 m	22-11-2023	3.125.000 kr.	17.361 kr./m²
Torngårdsparken 12 9440 Aabybro	183 m²	713 m	11-02-2025	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Elmevej 10 9440 Aabybro	181 m²	759 m	28-03-2026	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu