Multebærvej 6, Lønstrup

Fritidshus · 54 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.500 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 54 m².1.322.352 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.611.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,33 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løntorp 20, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	446 m	14-08-2025	2.395.000 kr.	43.545 kr./m²
Hjælmerenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	739 m	19-08-2025	3.490.000 kr.	64.630 kr./m²
Strandvejen 129, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	758 m	24-08-2025	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²
M Kabels Vej 64, Lønstrup 9800 Hjørring	56 m²	766 m	17-09-2026	1.570.000 kr.	28.036 kr./m²
Harerenden 35, Lønstrup 9800 Hjørring	57 m²	705 m	25-06-2025	2.965.000 kr.	52.018 kr./m²
Løntorp 12, Lønstrup 9800 Hjørring	61 m²	462 m	02-11-2025	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Harerenden 34, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	767 m	27-11-2024	1.555.000 kr.	26.356 kr./m²
M Kabels Vej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	50 m²	932 m	26-06-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Rypevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	419 m	24-07-2025	1.635.000 kr.	26.371 kr./m²
Knudedybsvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	1,7 km	18-06-2026	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu