Multebærvej 53

Rækkehus · 130 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 328 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.275 kr/m².1.927.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMultebærvej gns: 19.200 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.457 kr/m²+24,20 pct.
3Vores vurdering2.133.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,00 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.510.000 kr.
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Multebærvej 25 9440 Aabybro	125 m²	76 m	24-06-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Multebærvej 13 9440 Aabybro	125 m²	91 m	18-10-2024	2.540.000 kr.	20.320 kr./m²
Multebærvej 7 9440 Aabybro	125 m²	96 m	24-06-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Liljevej 4 9440 Aabybro	124 m²	440 m	27-08-2024	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 17B 9440 Aabybro	122 m²	424 m	30-09-2024	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²
Nørremarksvej 95 9440 Aabybro	127 m²	1,4 km	01-12-2025	1.637.500 kr.	12.894 kr./m²
Horsbækken 41 9440 Aabybro	120 m²	996 m	30-01-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Ahornvej 3B 9440 Aabybro	121 m²	1,1 km	22-03-2024	1.060.000 kr.	8.760 kr./m²
Ahornvej 3A 9440 Aabybro	121 m²	1,1 km	22-03-2024	1.060.000 kr.	8.760 kr./m²
Thomasmindeparken 62B 9440 Aabybro	148 m²	574 m	21-09-2026	2.510.000 kr.	16.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu