Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Multebærvej 17

Rækkehus · 126 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 446 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
446 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.818 kr/m².1.875.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMultebærvej gns: 19.200 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.566 kr/m²+23,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.330.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,56 pct. siden apr. 2018
363k885k1,4M1,9M2,4M199319982003200720112015201920238. apr. 20182.391.579 kr.I dag · vores estimat2.330.298 kr.Markedet · 1993623.574 kr.Markedet · 1994910.854 kr.Markedet · 1996796.572 kr.Markedet · 1997763.938 kr.Markedet · 1998938.952 kr.Markedet · 1999964.026 kr.Markedet · 2000899.766 kr.Markedet · 20011.008.000 kr.Markedet · 2003986.958 kr.Markedet · 20041.022.364 kr.Markedet · 20051.219.302 kr.Markedet · 20061.354.878 kr.Markedet · 20071.117.746 kr.Markedet · 20081.718.136 kr.Markedet · 20091.388.772 kr.Markedet · 20101.342.530 kr.Markedet · 20111.424.808 kr.Markedet · 20121.830.024 kr.Markedet · 20131.018.206 kr.Markedet · 20141.290.366 kr.Markedet · 20151.277.388 kr.Markedet · 20161.340.388 kr.Markedet · 20171.604.106 kr.Markedet · 20181.475.082 kr.Markedet · 20191.070.118 kr.Markedet · 20201.927.044 kr.Markedet · 20212.363.760 kr.Markedet · 20221.606.248 kr.Markedet · 20232.260.314 kr.Markedet · 20241.417.500 kr.Markedet · 20251.917.594 kr.Markedet · 20262.139.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2018 · Alm. Salg
2.391.579 kr.
I dag · vores estimat
2.330.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.391.579 kr.
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Multebærvej 13
9440 Aabybro		125 m²18 m18-10-20242.540.000 kr.20.320 kr./m²
Multebærvej 25
9440 Aabybro		125 m²37 m24-06-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Multebærvej 7
9440 Aabybro		125 m²57 m24-06-20262.400.000 kr.19.200 kr./m²
Liljevej 4
9440 Aabybro		124 m²353 m27-08-20241.225.000 kr.9.879 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 17B
9440 Aabybro		122 m²351 m30-09-20241.945.000 kr.15.943 kr./m²
Nørremarksvej 95
9440 Aabybro		127 m²1,3 km01-12-20251.637.500 kr.12.894 kr./m²
Møllevej 2A
9440 Aabybro		115 m²751 m19-11-20232.195.000 kr.19.087 kr./m²
Kirkevej 28D
9440 Aabybro		107 m²440 m21-09-20261.470.000 kr.13.738 kr./m²
Kirkevej 28D
9440 Aabybro		107 m²440 m15-12-20241.470.000 kr.13.738 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 7A
9440 Aabybro		104 m²324 m01-03-20241.475.000 kr.14.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden