Multebærvænget 8

Fritidshus · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.756 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.716 kr/m².3.743.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.333.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,14 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2021 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.333.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnevejen 44 3390 Hundested	129 m²	456 m	09-04-2026	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Nøddekrogen 10 3390 Hundested	136 m²	717 m	09-01-2025	1.615.000 kr.	11.875 kr./m²
Bygtoften 12 3390 Hundested	113 m²	104 m	08-04-2025	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Solbærvænget 11 3390 Hundested	150 m²	152 m	26-02-2026	2.430.000 kr.	16.200 kr./m²
Natskyggevej 26 3390 Hundested	122 m²	1,1 km	05-05-2024	3.830.000 kr.	31.393 kr./m²
Bavnevejen 1C 3390 Hundested	110 m²	453 m	17-06-2025	3.695.000 kr.	33.591 kr./m²
Natskyggevej 22 3390 Hundested	140 m²	1,2 km	19-02-2025	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Skovkanten 14 3390 Hundested	105 m²	271 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Æblehaven 21 3390 Hundested	113 m²	825 m	26-12-2024	2.990.000 kr.	26.460 kr./m²
Nødebovejen 109A 3390 Hundested	140 m²	1,4 km	26-10-2025	7.500.000 kr.	53.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu