Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 5892 Gudbjerg Sydfyn

Mullerupvej 39

Villa · 216 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 13.370 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Svendborg Kommune (5892). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
13370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.054 kr/m².1.914.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.552.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,24 pct. siden jul. 2007
337k17,5M34,6M51,8M68,9M1993199620002004200720102013201720202023202631. jul. 20073.200.000 kr.I dag · vores estimat2.552.164 kr.Markedet · 1993900.072 kr.Markedet · 1994905.904 kr.Markedet · 1995436.104 kr.Markedet · 1996692.496 kr.Markedet · 1997818.640 kr.Markedet · 19981.252.368 kr.Markedet · 20001.154.952 kr.Markedet · 20011.540.080 kr.Markedet · 20021.011.312 kr.Markedet · 20041.544.616 kr.Markedet · 2005337.392 kr.Markedet · 20061.778.328 kr.Markedet · 20072.067.984 kr.Markedet · 20083.250.368 kr.Markedet · 20092.034.288 kr.Markedet · 20102.376.864 kr.Markedet · 20111.705.320 kr.Markedet · 20122.230.200 kr.Markedet · 20131.846.584 kr.Markedet · 20141.685.664 kr.Markedet · 20161.892.808 kr.Markedet · 20171.512.000 kr.Markedet · 20181.060.344 kr.Markedet · 20191.308.744 kr.Markedet · 20201.627.344 kr.Markedet · 20212.018.952 kr.Markedet · 20223.162.024 kr.Markedet · 20232.009.232 kr.Markedet · 20241.635.552 kr.Markedet · 20252.700.000 kr.Markedet · 20261.327.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5892 (villa)

Markedsudvikling i 5892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.552.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lakkendrupvej 25
5892 Gudbjerg Sydfyn		212 m²3,5 km03-06-20252.300.000 kr.10.849 kr./m²
Byvej 58
5892 Gudbjerg Sydfyn		185 m²3,4 km24-09-2025845.000 kr.4.568 kr./m²
Langholmsvej 4, Lakkendrup
5892 Gudbjerg Sydfyn		210 m²4,7 km24-06-20255.400.000 kr.25.714 kr./m²
Degnemarken 18
5892 Gudbjerg Sydfyn		184 m²3,7 km20-01-20252.300.000 kr.12.500 kr./m²
Degnemarken 19
5892 Gudbjerg Sydfyn		165 m²3,7 km09-12-20241.795.000 kr.10.879 kr./m²
Præstemarken 3
5892 Gudbjerg Sydfyn		166 m²3,8 km10-09-2024850.000 kr.5.120 kr./m²
Byvej 6
5892 Gudbjerg Sydfyn		270 m²3,9 km05-09-20242.700.000 kr.10.000 kr./m²
Byvej 21
5892 Gudbjerg Sydfyn		154 m²3,8 km23-10-2023525.000 kr.3.409 kr./m²
Kirkevej 21
5892 Gudbjerg Sydfyn		137 m²3,3 km05-08-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Præstemarken 47
5892 Gudbjerg Sydfyn		142 m²3,9 km30-07-2024930.000 kr.6.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5892

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden