Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5892 Gudbjerg Sydfyn

Mullerup Hovvej 9

Villa · 170 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.122 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Svendborg Kommune (5892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.376 kr/m².1.334.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.927.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarken 3
5892 Gudbjerg Sydfyn		166 m²1,7 km10-09-2024850.000 kr.5.120 kr./m²
Degnemarken 19
5892 Gudbjerg Sydfyn		165 m²1,7 km09-12-20241.795.000 kr.10.879 kr./m²
Byvej 58
5892 Gudbjerg Sydfyn		185 m²1,5 km24-09-2025845.000 kr.4.568 kr./m²
Degnemarken 18
5892 Gudbjerg Sydfyn		184 m²1,7 km20-01-20252.300.000 kr.12.500 kr./m²
Byvej 21
5892 Gudbjerg Sydfyn		154 m²1,7 km23-10-2023525.000 kr.3.409 kr./m²
Kirkevej 21
5892 Gudbjerg Sydfyn		137 m²1,0 km05-08-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Præstemarken 47
5892 Gudbjerg Sydfyn		142 m²1,9 km30-07-2024930.000 kr.6.549 kr./m²
Ellerup Bygade 22
5892 Gudbjerg Sydfyn		108 m²351 m15-04-2026870.000 kr.8.056 kr./m²
Lakkendrupvej 25
5892 Gudbjerg Sydfyn		212 m²1,7 km03-06-20252.300.000 kr.10.849 kr./m²
Præstemarken 51
5892 Gudbjerg Sydfyn		131 m²1,9 km17-07-20251.425.000 kr.10.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5892

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden