Muffparken 15

Fritidshus · 85 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.864 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.415 kr/m².2.092.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMuffparken gns: 25.862 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.032.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,49 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 1998 · Alm. Salg: 560.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.032.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
1998majSolgt, alm. frit salg560.000 kr.
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muffparken 21 6853 Vejers Strand	45 m²	74 m	21-06-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Gøgevej 42 6853 Vejers Strand	85 m²	390 m	26-08-2026	1.945.000 kr.	22.882 kr./m²
Gøgevej 15 6853 Vejers Strand	82 m²	129 m	13-10-2025	2.598.000 kr.	31.683 kr./m²
Ørnevej 19 6853 Vejers Strand	82 m²	246 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Gøgevej 18 6853 Vejers Strand	90 m²	196 m	23-11-2024	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Gøgevej 31 6853 Vejers Strand	80 m²	363 m	10-06-2026	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Rylevej 1 6853 Vejers Strand	81 m²	765 m	11-11-2023	1.995.000 kr.	24.630 kr./m²
Ørnevej 2 6853 Vejers Strand	93 m²	431 m	13-03-2025	1.915.000 kr.	20.591 kr./m²
Torskevej 1 6853 Vejers Strand	88 m²	1,0 km	03-04-2026	2.625.000 kr.	29.830 kr./m²
Uglevej 10 6853 Vejers Strand	79 m²	757 m	11-06-2025	1.325.000 kr.	16.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu