Münstervej 8, Strib

Villa · 156 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 156 m².3.058.224 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.133.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,48 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.133.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
1990majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Münstervej 31, Strib 5500 Middelfart	140 m²	305 m	22-05-2026	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Idrætsvej 8, Strib 5500 Middelfart	157 m²	231 m	02-09-2026	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Øster Alle 15, Strib 5500 Middelfart	158 m²	265 m	07-05-2024	3.151.000 kr.	19.943 kr./m²
Søborgvej 8, Strib 5500 Middelfart	156 m²	395 m	19-01-2026	2.940.000 kr.	18.846 kr./m²
Sophievej 23, Strib 5500 Middelfart	154 m²	521 m	27-01-2025	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Øster Alle 42, Strib 5500 Middelfart	148 m²	314 m	19-02-2026	4.175.000 kr.	28.209 kr./m²
Vestergade 50, Strib 5500 Middelfart	165 m²	290 m	04-11-2025	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Færgegårdvej 82, Strib 5500 Middelfart	157 m²	842 m	13-01-2025	2.560.000 kr.	16.306 kr./m²
Kåsvænget 21, Strib 5500 Middelfart	152 m²	778 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Kåsvænget 41, Strib 5500 Middelfart	158 m²	899 m	06-08-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu