Münstervej 31, Strib

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.781 kr/m² × 140 m².2.769.340 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.410.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,32 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.410.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
jul.Ejerskifte
2023nov.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
2008Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Alle 25, Strib 5500 Middelfart	136 m²	135 m	16-06-2026	4.150.000 kr.	30.515 kr./m²
Strandvejen 244, Strib 5500 Middelfart	142 m²	329 m	07-03-2024	3.520.000 kr.	24.789 kr./m²
Nørre Alle 8, Strib 5500 Middelfart	138 m²	340 m	11-08-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Rørkærsvej 14, Strib 5500 Middelfart	136 m²	349 m	04-04-2025	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Kåsvænget 19, Strib 5500 Middelfart	140 m²	659 m	06-04-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Øster Alle 42, Strib 5500 Middelfart	148 m²	262 m	19-02-2026	4.175.000 kr.	28.209 kr./m²
Øster Alle 65, Strib 5500 Middelfart	130 m²	231 m	16-02-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Færgegårdvej 77, Strib 5500 Middelfart	141 m²	799 m	11-01-2024	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Kåsvænget 15, Strib 5500 Middelfart	136 m²	647 m	05-01-2026	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Vestergade 90, Strib 5500 Middelfart	146 m²	534 m	24-07-2024	2.415.000 kr.	16.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu