Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Münstervej 25, Strib

Villa · 117 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1919. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 117 m².2.293.668 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Få renoverings-signaler: Prisstigning 229% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.565.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,05 pct. siden feb. 2017
297k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.200.000 kr.24. nov. 20233.950.000 kr.I dag · vores estimat2.565.552 kr.Markedet · 1992412.074 kr.Markedet · 1993563.940 kr.Markedet · 1994522.288 kr.Markedet · 1995477.945 kr.Markedet · 1996297.180 kr.Markedet · 1997669.708 kr.Markedet · 1998844.506 kr.Markedet · 1999639.405 kr.Markedet · 20001.085.292 kr.Markedet · 2001898.911 kr.Markedet · 20021.092.897 kr.Markedet · 20031.016.964 kr.Markedet · 2004987.012 kr.Markedet · 2005988.299 kr.Markedet · 20061.372.410 kr.Markedet · 20071.249.443 kr.Markedet · 20081.833.624 kr.Markedet · 20091.368.198 kr.Markedet · 20101.531.179 kr.Markedet · 20111.465.074 kr.Markedet · 20121.376.505 kr.Markedet · 20131.438.398 kr.Markedet · 20141.496.430 kr.Markedet · 20151.365.039 kr.Markedet · 20161.445.301 kr.Markedet · 20171.366.794 kr.Markedet · 20181.661.166 kr.Markedet · 20191.565.226 kr.Markedet · 20201.785.888 kr.Markedet · 20211.945.476 kr.Markedet · 20222.008.305 kr.Markedet · 20232.103.777 kr.Markedet · 20242.211.534 kr.Markedet · 20252.151.396 kr.Markedet · 20262.344.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
24. nov. 2023 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.565.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Münstervej 31, Strib
5500 Middelfart		140 m²138 m22-05-20262.700.000 kr.19.286 kr./m²
Øster Alle 59, Strib
5500 Middelfart		120 m²272 m17-06-20242.275.000 kr.18.958 kr./m²
Sophievej 6, Strib
5500 Middelfart		114 m²312 m01-08-20252.900.000 kr.25.439 kr./m²
Vestergade 48, Strib
5500 Middelfart		123 m²132 m12-12-20232.200.000 kr.17.886 kr./m²
Idrætsvej 2, Strib
5500 Middelfart		110 m²100 m18-11-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Sønder Alle 33, Strib
5500 Middelfart		112 m²266 m21-03-20243.500.000 kr.31.250 kr./m²
Nørre Alle 39, Strib
5500 Middelfart		122 m²305 m20-08-20256.200.000 kr.50.820 kr./m²
Nørre Alle 24, Strib
5500 Middelfart		123 m²278 m05-10-20253.500.000 kr.28.455 kr./m²
Rørkærsvej 19, Strib
5500 Middelfart		122 m²415 m15-09-20253.595.000 kr.29.467 kr./m²
Tjærepletten 18, Strib
5500 Middelfart		114 m²605 m29-09-20246.800.000 kr.59.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden