Münstervej 11, Strib

Villa · 58 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 469 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.781 kr/m² × 58 m².1.147.298 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Vores vurdering1.439.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,19 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2002Bygget
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 88, 1., Strib 5500 Middelfart	60 m²	541 m	17-02-2026	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²
Sophievej 14, Strib 5500 Middelfart	64 m²	425 m	30-03-2026	2.495.000 kr.	38.984 kr./m²
Gl Strandvej 109, Strib 5500 Middelfart	58 m²	2,6 km	01-06-2025	2.400.000 kr.	41.379 kr./m²
Skolevej 12, Strib 5500 Middelfart	78 m²	367 m	22-07-2026	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Rørkærsvej 17, Strib 5500 Middelfart	80 m²	493 m	13-11-2024	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²
Vejlbyvej 52A, tv, Vejlby 5500 Middelfart	61 m²	4,6 km	19-02-2026	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Assensvej 9 5500 Middelfart	58 m²	5,1 km	12-10-2026	1.050.000 kr.	18.103 kr./m²
Rudbæksmøllevej 27, Strib 5500 Middelfart	88 m²	1,3 km	22-08-2024	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Mosevænget 23, Strib 5500 Middelfart	93 m²	824 m	27-04-2025	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Kåsvej 16, Strib 5500 Middelfart	97 m²	542 m	07-12-2024	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu