Mozartsvej 13

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.667 kr/m².2.027.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMozartsvej gns: 13.782 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-9,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Vores vurdering2.011.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,07 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
8. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.100.000 kr.
2014Ombygning
2011sep.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mozartsvej 12 7400 Herning	164 m²	33 m	18-12-2025	1.925.000 kr.	11.738 kr./m²
Mozartsvej 2 7400 Herning	127 m²	124 m	25-06-2025	1.875.000 kr.	14.764 kr./m²
Mozartsvej 14 7400 Herning	125 m²	54 m	20-05-2026	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Händelsvej 19 7400 Herning	150 m²	91 m	11-06-2024	2.060.000 kr.	13.733 kr./m²
Haydnsvej 5 7400 Herning	154 m²	169 m	05-09-2024	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Offenbachsvej 1 7400 Herning	149 m²	360 m	06-07-2025	1.375.000 kr.	9.228 kr./m²
Wagnersvej 6 7400 Herning	146 m²	286 m	15-01-2026	2.220.000 kr.	15.205 kr./m²
Haydnsvej 3 7400 Herning	156 m²	182 m	23-10-2025	2.995.000 kr.	19.199 kr./m²
Vivaldisvej 6 7400 Herning	155 m²	265 m	21-04-2025	2.095.000 kr.	13.516 kr./m²
Wagnersvej 18 7400 Herning	157 m²	159 m	02-09-2026	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu