Mozarts Alle 8

Villa · 282 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 347 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1035 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.650 kr/m².6.169.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.309.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,84 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2016 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.309.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2008Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mozarts Alle 12 8920 Randers NV	208 m²	57 m	11-06-2025	4.895.000 kr.	23.534 kr./m²
Granvænget 23 8920 Randers NV	287 m²	630 m	27-11-2023	7.250.000 kr.	25.261 kr./m²
Mosevænget 51 8920 Randers NV	287 m²	695 m	29-06-2025	4.650.000 kr.	16.202 kr./m²
Skovvænget 4 8920 Randers NV	286 m²	788 m	30-05-2025	6.850.000 kr.	23.951 kr./m²
Skovstjernevej 35 8920 Randers NV	302 m²	605 m	06-05-2026	7.950.000 kr.	26.325 kr./m²
Beethovens Alle 27 8920 Randers NV	238 m²	357 m	24-05-2026	6.150.000 kr.	25.840 kr./m²
Wingesvej 10 8920 Randers NV	311 m²	891 m	31-03-2025	7.350.000 kr.	23.633 kr./m²
Gl. Viborgvej 39 8920 Randers NV	272 m²	1,5 km	21-12-2023	2.550.000 kr.	9.375 kr./m²
Skovsyrevej 12 8920 Randers NV	336 m²	432 m	09-11-2025	6.350.000 kr.	18.899 kr./m²
Mosevænget 26 8920 Randers NV	230 m²	553 m	20-02-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu