Mozarts Alle 5

Villa · 191 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 857 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.835 kr/m².4.211.800 kr.
2Vores vurdering4.176.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,46 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 4.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.176.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg4.465.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mozarts Alle 12 8920 Randers NV	208 m²	71 m	11-06-2025	4.895.000 kr.	23.534 kr./m²
Wagnersvej 6 8920 Randers NV	191 m²	297 m	11-06-2025	3.600.000 kr.	18.848 kr./m²
Straussvej 4 8920 Randers NV	179 m²	116 m	17-06-2026	3.950.000 kr.	22.067 kr./m²
Rydbergsvej 8 8920 Randers NV	188 m²	502 m	25-06-2025	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²
Beethovens Alle 25 8920 Randers NV	196 m²	438 m	21-04-2025	4.900.000 kr.	25.000 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 4 8920 Randers NV	190 m²	679 m	12-02-2025	2.248.000 kr.	11.832 kr./m²
Verdisvej 10 8920 Randers NV	201 m²	322 m	23-09-2024	3.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Fyrrevænget 7 8920 Randers NV	195 m²	601 m	14-06-2025	7.100.000 kr.	36.410 kr./m²
Granvænget 5 8920 Randers NV	185 m²	663 m	19-03-2024	3.550.000 kr.	19.189 kr./m²
Kromvej 10 8920 Randers NV	192 m²	909 m	02-06-2024	4.925.000 kr.	25.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu