Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Motelvej 72

Villa · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.180 kr/m².4.022.703 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMotelvej gns: 25.615 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²-40,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.675.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,61 pct. siden sep. 2017
865k2,6M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20173.125.000 kr.I dag · vores estimat4.675.231 kr.Markedet · 1992904.932 kr.Markedet · 1993888.246 kr.Markedet · 1994993.546 kr.Markedet · 19951.213.866 kr.Markedet · 19961.096.092 kr.Markedet · 19971.429.812 kr.Markedet · 19981.550.664 kr.Markedet · 19991.842.750 kr.Markedet · 20001.909.818 kr.Markedet · 20011.941.732 kr.Markedet · 20022.115.234 kr.Markedet · 20032.289.546 kr.Markedet · 20042.326.968 kr.Markedet · 20052.403.432 kr.Markedet · 20063.335.256 kr.Markedet · 20073.980.502 kr.Markedet · 20083.331.854 kr.Markedet · 20092.861.730 kr.Markedet · 20102.739.906 kr.Markedet · 20112.586.006 kr.Markedet · 20122.394.846 kr.Markedet · 20132.957.796 kr.Markedet · 20142.941.272 kr.Markedet · 20153.006.558 kr.Markedet · 20163.631.392 kr.Markedet · 20173.486.078 kr.Markedet · 20183.633.336 kr.Markedet · 20193.789.504 kr.Markedet · 20204.287.168 kr.Markedet · 20214.805.082 kr.Markedet · 20225.446.440 kr.Markedet · 20234.839.264 kr.Markedet · 20245.023.620 kr.Markedet · 20255.658.174 kr.Markedet · 20266.318.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.675.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Motelvej 55
4000 Roskilde		163 m²57 m05-05-20243.605.000 kr.22.117 kr./m²
Motelvej 76
4000 Roskilde		167 m²55 m03-03-20254.295.000 kr.25.719 kr./m²
Motelvej 42
4000 Roskilde		153 m²114 m24-01-20243.450.000 kr.22.549 kr./m²
Motelvej 60
4000 Roskilde		147 m²110 m06-03-20253.750.035 kr.25.510 kr./m²
Motelvej 54
4000 Roskilde		140 m²160 m02-06-20264.075.000 kr.29.107 kr./m²
Motelvej 5
4000 Roskilde		130 m²488 m15-04-20243.095.000 kr.23.808 kr./m²
Motelvej 8B
4000 Roskilde		110 m²513 m04-02-20253.850.000 kr.35.000 kr./m²
Motelvej 26
4000 Roskilde		96 m²410 m12-09-20242.795.000 kr.29.115 kr./m²
Bellisvej 38
4000 Roskilde		163 m²462 m01-09-20256.550.000 kr.40.184 kr./m²
Bonderosevej 5
4000 Roskilde		166 m²337 m21-09-20254.762.000 kr.28.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden